Das Land verkaufen und Verkaufserlöse erhalten oder versuchen, die Freifläche weiterhin zu halten? Diese Frage stellen sich viele Besitzer von großen Freiflächen, die sich dagegen entscheiden, eben dieses Land – z.B. landwirtschaftlich – zu bestellen. Wenn sie ihr Land verkaufen, springt dabei zwar Geld heraus, doch geht der Verkauf auch mit dem Verlust des Geländes einher.
Eine Möglichkeit, um dies zu verhindern, ist die Verpachtung des Grundstücks für den Bau einer Freiflächenphotovoltaikanlage. Der Verpächter erhält dabei beispielsweise eine jährliche Pachtzahlung pro Hektar vermieteter Fläche.
Statt Land verkaufen die Fläche vermieten – So auch in Krumbach
Anstatt sich dazu zu entscheiden sein Land verkaufen zu wollen, hat auch der Freiflächenbesitzer in Krumbach (Bayern) eine Verpachtung seines Grundstücks gewählt. Das ca. zwei Hektar große Gelände des Grundstückverpächters wird von der Solar Direktinvest GmbH genutzt, um darauf einen Solarpark zu bauen, welchen mehrere Investoren erwerben können.
Der geplante Solarpark mit seinen 62 Wechselrichter wird über eine Gesamtleistung von gut 4.105 kWp verfügen und wird höchstwahrscheinlich 2024 in Betrieb genommen. Denn der Genehmigungsprozess für den Solarpark befindet sich in den letzten Zügen, voraussichtlich kann zeitnah mit dem Bau der Freiflächenanlage begonnen werden. Auch hier ist die Solar Direktinvest GmbH federführend involviert: Die Koordination des Baus übernimmt der erfahrene Projektleiter der Solar Direktinvest GmbH.
Erste Interessenten bereits wenige Stunden nach Verkaufsbeginn
Bereits wenige Stunden nachdem der geplante Solarpark in den Verkauf gegangen ist, erhielt die Solar Direktinvest erste Kaufanfragen für Wechselrichter der Freiflächenanlage. Das Interesse an dem neugebauten Solarpark ist damit groß. Kein Wunder: Mit einem prognostizierten spezifischen Jahresertrag von 1.054 kWh pro kWp wartet der geplante Park mit etwa 10 % mehr Ertrag auf als eine übliche Dachflächenphotovoltaikanlage.
Mit seiner Ost-West-Ausrichtung und den qualitativ hochwertigen Komponenten, welche in der Freiflächenanlage verbaut werden, ist es den Investoren möglich, bis zu 40 Jahre lang hohe Stromerträge zu erwirtschaften. Gleichzeitig muss der Freiflächenbesitzer nicht sein Land verkaufen: Er kann sich sicher sein, dass sein Gelände für mindestens 20 Jahre Grundlaufzeit verpachtet ist und er in diesem Zeitraum Einnahmen durch die Verpachtung erhält. Somit entsteht in Krumbach, sowie in vielen anderen Orten Deutschlands, für Verpächter und Investoren ein beidseitiger Vorteil, vermittelt durch die Solar Direktinvest GmbH.
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